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[蓝房网]2016年1月龙岩商品房市场研究报告

时间:2020-03-23 19:11来源: 作者:
2015年龙岩楼市1.8万套的成交量,不只改写了历史记录,更重要的是进一步加快了去库存的脚步。可是,龙岩楼市头顶的阴天并未彻底散去,库存量仍然高企。当时也成为了国家中心论题的 去库存 ,也是龙岩商场的燃眉之急。 对2016年龙岩房地产商场的预判 从方针方面来看,房地产业作为我国经济增加的重要力气,仍然需求发挥其 稳增加 的功用和效果,再加上全国产品房库存压力仍然巨大,估计2016年从全国层面到龙岩当地层面,房地产商场都将处于较宽松的方针环境中,以安稳住所消费,提振房地产商场决心,助力减轻当地库存压力。 从供给方面来看,龙岩市区新建产品房显性库存大幅增加势头已在2015年开始放缓,住所显性库存更在近几年中初次呈现下降,商场全体的供求关系现已得到开始的改进。当时市区全体库存仍处于高位,从大范围来说,2016年龙岩产品房全体的可售量仍然会较足够, 去库存 仍然是商场的首要任务。 从购房需求方面来看,全国房地产方针仍将致力于鼓舞改进型住所需求和刚需性住所需求入市,将对龙岩房地产商场发生正向鼓励,提振购房者决心,带动商场出售平稳运转。但自住需求是有较安稳的量值,2014年龙岩楼市成交上涨首要开释的是前几年积压的张望需求,而2015年开释的更多的是前几年的改进需求,购房需求在2015年的很多开释乃至部分透支,因而关于2016年的产品房成交量不能抱以过高的等待。

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